Financement BDC — Prêt immobilier commercial
Canada
Prêt pour acheter de l’immobilier ou agrandir des installations
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Prêts et investissements
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- Services immobiliers et services de location et de location à bail
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- Banque de développement du Canada (BDC)
- Gouvernement du Canada
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Obtenez un prêt à long terme d’une durée maximale de 25 ans pour acheter un terrain ou des bâtiments, construire ou agrandir des locaux, ou reconstituer un fonds de roulement épuisé par les coûts immobiliers.
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Ce prêt pour immobilier commercial peut être utilisé pour divers projets ou activités, tels que:
- Accroître la capacité de production
- Moderniser des installations
- Bonifier votre marge de crédit
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$200,000
Élargir et rénover notre espace de travail d'entreprise sociale pour accueillir plus de services communautaires
$400,000
Agrandissement de l'espace de magasin pour augmenter l'inventaire et améliorer l'expérience client
$280,000
Achat de terrain pour établir un jardin communautaire et une ferme urbaine
$700,000
Achat de terrain pour construire une nouvelle usine de fabrication pour augmenter la capacité de production
$560,000
Agrandissement de l'espace d'entrepôt pour augmenter la capacité d'inventaire et l'efficacité de la distribution
$280,000
Améliorer les installations de bureau de la coopérative pour soutenir les efforts de transformation numérique
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L'admissibilité à ce programme de financement repose sur des critères spécifiques qui incluent la durée d'activité de l'entreprise et certaines exclusions sectorielles.
- L'entreprise doit avoir entre 12 et 24 mois d'activité.
- BDC ne finance pas la construction ni l'exploitation d'écoles privées, de maisons de retraite ou de projets de développement résidentiel.
grant_eligibility_criteria|who_can_apply
Ce programme de prêt est spécialement conçu pour soutenir les entreprises en pleine croissance qui ont des besoins en immobilier commercial et en financement divers. Les industries et types de compagnies éligibles doivent démontrer leur capacité à étendre ou moderniser leurs opérations existantes.
- Entreprises cherchant à accroître leur capacité de production.
- Organisations souhaitant acheter des terrains ou des immeubles commerciaux, ou payer des coûts de construction de nouveaux bâtiments.
- Sociétés désirant moderniser ou agrandir leurs installations actuelles.
- Compagnies ayant besoin de renflouer leur fonds de roulement.
grant_eligibility_criteria|who_cannot_apply
La subvention est assortie de critères qui limitent l'éligibilité de certaines entreprises, en fonction de leur secteur d'activité ou du type de projet qu'elles souhaitent entreprendre. Ces restrictions sont mises en place pour aligner l'aide financière avec des objectifs spécifiques.
- Écoles privées ne pouvant bénéficier de financements pour leur construction ou leur exploitation.
- Maisons de retraite exclues du financement pour leurs projets de construction ou d'exploitation.
- Projets de développement résidentiel non éligibles au financement.
grant_eligibility_criteria|eligible_expenses
Cette subvention propose des soutiens financiers pour l'acquisition et l'aménagement de biens immobiliers commerciaux, offrant ainsi une marge de manœuvre aux entreprises pour croître et moderniser leurs opérations. Les activités éligibles se concentrent principalement sur l'amélioration des installations et l'achat de nouvelles propriétés.
- Accroissement de la capacité de production par l'acquisition de nouveaux espaces.
- Achat de terrains et d'immeubles ou financement des coûts de construction de nouveaux bâtiments.
- Modernisation et rénovation d'installations existantes pour améliorer leur fonctionnalité.
- Renforcement du fonds de roulement ayant été affecté par les coûts immobiliers.
grant_eligibility_criteria|zone
Ce prêt couvre des dépenses spécifiques liées à l'achat et à la construction d'immobilier commercial ainsi que l'amélioration des installations existantes.
- Achat de terrains et d'immeubles commerciaux.
- Coûts de construction de nouveaux bâtiments commerciaux.
- Agrandissement ou rénovation des locaux commerciaux existants.
- Renforcement de la marge de crédit pour soutenir les fonds de roulement impactés par les coûts immobiliers.
- Déménagement lié à l'immobilier commercial.
grant_single_labels|criteria
L’évaluation et la sélection des projets pour les prêts immobiliers commerciaux de BDC reposent sur des critères qui visent à garantir la pertinence et l'impact positif des projets financés.
- Capacité du projet à accroître la capacité de production de l'entreprise.
- Potentiel de modernisation et d'optimisation des installations existantes.
- Impact du projet sur la bonification de la marge de crédit actuelle.
- Adéquation des modalités de remboursement avec le flux de trésorerie de l'entreprise.
- Possibilité d'obtenir un financement supplémentaire pour couvrir des dépenses connexes au projet.
grant_single_labels|register
Voici les étapes pour soumettre une demande pour cette subvention :
- Étape 1 : Préparation du projet
- Définir le projet immobilier commercial que vous souhaitez financer.
- Évaluer les coûts du projet et déterminer le montant du prêt nécessaire.
- Préparer un plan d'affaires incluant l'acquisition, la rénovation ou la construction d'immeubles.
- Étape 2 : Analyse de l'admissibilité
- Vérifier que votre entreprise est en activité depuis au moins 12 à 24 mois.
- Confirmer l'admissibilité de votre projet en fonction des critères de BDC.
- Étape 3 : Compilation des documents nécessaires
- Collecter toutes les informations financières nécessaires, y compris les états financiers récents.
- Préparer tous les documents requis concernant la propriété actuelle ou potentielle.
- Étape 4 : Consultation avec BDC
- Contacter un spécialiste de BDC pour discuter de votre projet et obtenir des conseils.
- Obtenir des conseils sur la manière d'adapter le prêt à vos besoins spécifiques.
- Étape 5 : Soumission de la demande
- Remplir le formulaire de demande officiel de prêt immobilier de BDC.
- Soumettre le formulaire complété et tous les documents justificatifs directement à BDC.
- Étape 6 : Confirmation et suivi
- Recevoir la confirmation de la soumission de la demande.
- Attendre la réponse de BDC concernant l'approbation du prêt.
- Prévoir des échanges supplémentaires avec BDC si des informations complémentaires sont requises.
grant_single_labels|otherInfo
Voici des informations supplémentaires pertinentes pour cette subvention :
- Les modalités de prêt peuvent inclure le report des premiers versements sur le capital jusqu’à 36 mois.
- La durée de remboursement peut aller jusqu'à 25 ans, offrant une grande flexibilité.
- Les modalités du prêt ne changent pas sans motif valable, garantissant une certaine stabilité dans le contrat.
S’inscrire à ce programme
Un soutien financier pour vos projets immobiliers
Ce prêt commercial vous permet de financer jusqu’à 100 % des coûts de votre projet immobilier, avec des conditions de remboursement souples pouvant s’étendre jusqu’à 25 ans. Il s’adresse aux entreprises qui souhaitent acquérir, moderniser ou agrandir leurs infrastructures commerciales en toute sérénité.
Détails complets sur le prêt immobilier commercial et son impact
Le prêt immobilier commercial proposé ici se distingue par sa souplesse et son adaptabilité aux besoins spécifiques des entreprises, particulièrement celles qui fonctionnent depuis 12 à 24 mois, et recherchent des solutions de financement pour acquérir, moderniser ou construire leurs locaux commerciaux. C'est une opportunité stratégique d'investir dans l'immobilier commercial, un secteur crucial pour établir et faire croître une entreprise dans le marché canadien, tout en optimisant la gestion des ressources financières de son entreprise.
En offrant la possibilité de financer jusqu’à 100 % des coûts du projet, ce prêt permet de transformer des idées de croissance en réalité sans engager immédiatement vos capitaux. De plus, avec la souplesse de remboursement s'étendant jusqu'à 25 ans, les entreprises peuvent gérer leurs liquidités plus efficacement, un atout majeur pour celles qui doivent adapter leurs versements à leurs flux de trésorerie pour éviter de puiser dans les ressources affectées aux opérations quotidiennes.
Une des valeurs ajoutées significatives de ce prêt est la possibilité de reporter les versements sur le capital jusqu'à 36 mois, ce qui offre aux entreprises le "coup de pouce" nécessaire pour se stabiliser et générer des revenus avant de s'engager à fond dans le remboursement du capital. Cette caractéristique est particulièrement bénéfique pour les entreprises en phase d'expansion qui ont besoin de temps pour réaliser les retours attendus de leur investissement immobilier.
Les secteurs prioritaires de ce financement comprennent l'achat de terrains, d'immeubles, la construction de nouveaux bâtiments, ou encore l'agrandissement et la rénovation des installations existantes. Ce prêt permet également aux entreprises de bonifier leur marge de crédit en utilisant les fonds pour renflouer leur fonds de roulement touché par des dépenses immobilières conséquentes. De plus, cela inklut des dépenses supplémentaires nécessaires comme les frais de déménagement, renforçant encore l'aspect holistique du produit pour couvrir tous les angles.
L'accord de prêt s'accompagne de garanties rassurantes, puisque les modalités établies ne changent pas sans motifs valables, épargnant aux entreprises les surprises désagréables qui peuvent surgir avec des produits de financement moins sûrs. Ainsi, en travaillant avec des institutions comme la BDC, les entreprises ne profitent pas seulement de ressources financières solides, mais également de conseils d'experts et d'un réseau de relations d'affaires conçu pour les aider à naviguer efficacement les complexités du développement commercial.
Dans l'ensemble, un prêt immobilier commercial représente une pièce maîtresse pour ceux qui cherchent à sécuriser une position de leadership et d’innovation dans leur secteur. En permettant aux entrepreneurs de saisir des opportunités de croissance et de modernisation, il soutient la compétitivité à long terme, facilitant des démarches parfois complexes et ouvrant la voie vers une intégration plus large et une adaptation rapide aux nouvelles réalités du marché.
