Ouvert
Financement BDC — Prêt immobilier commercial
Financement souple pour acheter ou aménager des locaux commerciaux
Mis à jour : May 28, 2026
Financement disponible
Jusqu'à 100% du coût du projet
Dates importantes
- Ouvert en continu
Localisation
Canada
Aperçu
Obtenez un prêt flexible pour acheter un terrain ou des bâtiments commerciaux, construire, agrandir ou rénover vos locaux. Le financement peut aussi servir à couvrir certains coûts connexes liés à l’immobilier commercial.
/100
Score d'opportunité
Potentiel modéré, sous réserve de conditions.
En résumé
Financement disponible
Objectifs de financement
- Rénover ou agrandir des installations
- Rénover ou adapter des installations
Financement admissible
- Jusqu'à 100% du coût du projet
Dates importantes
- Ouvert en continu
Candidats admissibles
Industries admissibles
- Services immobiliers et services de location et de location à bail
Localisation
- Canada
Structures légales
- Entreprise individuelle
- Entreprise à but lucratif
Revenu annuel
- Toutes les échelles de revenus
Taille de l'organisation
- Toutes les tailles d’organisation
Audience
- Canadiens
Les prochaines étapes
1
Déterminer votre projet
2
Valider votre éligibilité
Activités financées
- Achat de terrains ou d’immeubles commerciaux
- Construction de bâtiments commerciaux
- Agrandissement ou rénovation de locaux
- Renflouement du fonds de roulement lié à l’immobilier
Documents Requis
- États financiers de l’entreprise
- Offre d’achat
- Rapport environnemental de phase 1
- Rapport d’évaluation de l’actif ou de la structure
- Liste des baux, le cas échéant
Ressources officielles
Admissibilité
Qui est admissible ?
- Entreprises établies au Canada
- Entreprises avec revenus depuis 24 mois
- Entreprises rentables
Qui n'est pas admissible
- Écoles privées
- Maisons de retraite
- Projets résidentiels
Dépenses admissibles
- Achat de terrains ou de bâtiments commerciaux
- Coûts de construction
- Rénovation ou agrandissement de locaux
- Frais de déménagement et mise de fonds
Coûts et activités non admissibles
- Construction ou exploitation d’écoles privées
- Construction ou exploitation de maisons de retraite
- Projets de développement résidentiel
Zone géographique admissible
- Canada
Critères de sélection
L’évaluation et la sélection des projets pour les prêts immobiliers commerciaux de BDC reposent sur des critères qui visent à garantir la pertinence et l'impact positif des projets financés.
- Capacité du projet à accroître la capacité de production de l'entreprise.
- Potentiel de modernisation et d'optimisation des installations existantes.
- Impact du projet sur la bonification de la marge de crédit actuelle.
- Adéquation des modalités de remboursement avec le flux de trésorerie de l'entreprise.
- Possibilité d'obtenir un financement supplémentaire pour couvrir des dépenses connexes au projet.
Comment appliquer
- Étape 1 : Demande en ligne
- Présenter votre projet et les renseignements sur l’entreprise.
- Étape 2 : Discussion avec un représentant
- BDC vous contacte pour approfondir le projet et préciser les documents requis.
- Étape 3 : Solution sur mesure
- Recevoir une offre de prêt selon vos besoins et votre capacité financière.
Traitement de la demande et entente
- Examen de la demande et du projet
- Analyse détaillée par BDC
- Demande de documents additionnels au besoin
- Envoi d’une offre de prêt si approuvé
Informations supplémentaires
- Les modalités peuvent offrir un paiement des intérêts seulement jusqu’à 36 mois.
- La période d’amortissement peut aller jusqu’à 25 ans.
- Les modalités ne changent pas sans motif valable.
Questions fréquentes sur le programme Financement BDC — Prêt immobilier commercial
Qu'est que le Financement BDC — Prêt immobilier commercial?
Obtenez un prêt flexible pour acheter un terrain ou des bâtiments commerciaux, construire, agrandir ou rénover vos locaux. Le financement peut aussi servir à couvrir certains coûts connexes liés à l’immobilier commercial.
Quel est le montant de l'aide financière qui peut être reçue ?
Financement BDC — Prêt immobilier commercial Subventionne jusqu'à 100% des dépenses admissibles.
Qui est admissible au programme Financement BDC — Prêt immobilier commercial ?
Pour être admissible au programme Financement BDC — Prêt immobilier commercial, vous devez :
Établie au Canada
24 mois de revenus
Rentable et solvable
Quelles dépenses sont admissibles pour Financement BDC — Prêt immobilier commercial?
Achat de terrains ou d’immeubles commerciaux
Construction de bâtiments commerciaux
Agrandissement ou rénovation de locaux
Renflouement du fonds de roulement lié à l’immobilier
Qui puis-je contacter pour plus d'informations sur le Financement BDC — Prêt immobilier commercial?
Vous pouvez contacter Banque de développement du Canada (BDC).
Où le programme Financement BDC — Prêt immobilier commercial est-il disponible ?
Le programme Financement BDC — Prêt immobilier commercial est disponible partout au Canada.
Le Financement BDC — Prêt immobilier commercial est-il une subvention, un prêt ou un crédit d'impôt?
Financement BDC — Prêt immobilier commercial est Prêts et investissements