Quel est le montant de l'aide financière qui peut être reçue?

Subventionne jusqu'à 80% des dépenses admissibles.

Quelle est la date limite pour appliquer?

La date limite pour appliquer est le 2025-03-12T23:59:59Z.

Qui est sont les bailleurs de fonds du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ)?

Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) est financé par Société d’habitation du Québec (SHQ)

Quels sont les critères d'éligibilité du programme Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ)?

Le demandeur doit être une entreprise du secteur privé exerçant des activités en lien avec l’immobilier. Le projet doit porter sur la construction neuve ou la rénovation d’un immeuble dont le demandeur est propriétaire de façon perpétuelle. Le projet doit viser une des clientèles admissibles selon le volet du programme (ménages à revenu faible ou modeste ou personnes ayant des besoins particuliers en habitation).

Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ)

Mis à jour : May 30, 2025

QC, Canada

Soutient la création de logements abordables pour ménages à faible ou modeste revenu

Résumé

Aperçu

Modalités de l'aide financière

Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) en résumé

Financement admissible

Jusqu'à 80% du coût du projet

Dates importantes

Date de fermeture : March 12, 2025

Type de financement

Subvention et financement

Industries admissible

Construction
Services immobiliers et services de location et de location à bail
Services d'enseignement
Soins de santé et assistance sociale
Autres services (sauf les administrations publiques)
Administrations publiques

Subventionneurs

Société d’habitation du Québec (SHQ)

Statut

Ouvert

Aperçu du programme Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ)

Le Programme d’habitation abordable Québec offre une aide financière pour soutenir des projets de construction ou de rénovation de logements locatifs abordables destinés aux ménages à revenu faible ou modeste ainsi qu’aux personnes avec des besoins particuliers. Son objectif est d’accroître l’offre de logements adéquats et de qualité, tout en favorisant l’intégration de mesures environnementales.

Modalités de l'aide financière

Subvention de base calculée sur la superficie admissible, avec un taux de subvention variant de 10 % à 60 % du coût de construction.
Subvention maximale pouvant atteindre jusqu’à 80 % du coût total du projet pour une coopérative, un organisme à but non lucratif, un office d’habitation ou une société acheteuse à but non lucratif.
Subvention maximale pouvant atteindre jusqu’à 60 % du coût total du projet pour une personne, une fiducie, une société de personnes ou un groupement de personnes légalement constitués et immatriculés au Registre des entreprises du Québec.
Possibilité d’obtenir des subventions additionnelles pour des projets répondant à certains critères (municipalité à loyers peu élevés, projet de démonstration, coût élevé d’acquisition du terrain, intégration de mesures environnementales).

Projets admissibles et activités

Construction ou rénovation de logements locatifs abordables pour des ménages à revenu faible ou modeste.
Développement de projets résidentiels destinés à des personnes ayant des besoins particuliers en habitation (par exemple, personnes vivant avec une incapacité, des troubles de santé mentale, ou en situation d'itinérance).
Réalisation de multilogements utilisant des méthodes de construction hautement préfabriquées.

Critères d'admissibilité du programme Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ)

Le demandeur doit exercer des activités en lien avec l’immobilier et être un office d’habitation, un organisme sans but lucratif, une coopérative, une entreprise du secteur privé ou un établissement d’enseignement postsecondaire reconnu.
Le projet doit concerner la construction neuve ou la rénovation lors d’un achat immobilier.
Le projet doit être réalisé dans un immeuble dont le demandeur est propriétaire et détient un droit de propriété perpétuel.
Le projet doit cibler une ou plusieurs des clientèles visées par le programme selon le volet choisi (ménages à revenu faible ou modeste, personnes ayant des besoins particuliers en habitation, etc.).

Qui est admissible?

Offices d’habitation
Organismes sans but lucratif
Coopératives
Entreprises du secteur privé
Établissements d’enseignement postsecondaire reconnus

Qui n'est pas admissible

Entreprises privées souhaitant réaliser un projet destiné à des personnes victimes de violence familiale ou à des clientèles ayant besoin de logements d’urgence.

Dépenses admissibles

Coûts de construction ou de rénovation des bâtiments admissibles, calculés selon le coût au mètre carré pour les logements et espaces communs.
Achat de terrain lorsque son prix est élevé, dans le cadre des subventions additionnelles.
Intégration de mesures environnementales dans la construction ou la rénovation, sous certaines conditions.

Zone géographique admissible

Entreprises situées au Québec.

Comment appliquer au programme Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ)

Confirm applicant and project eligibility

Verify that you are an eligible applicant, such as a housing office, non-profit organization, cooperative, private sector company, or recognized post-secondary institution
Ensure your project meets the required criteria for the relevant program stream
Review any specific requirements based on your applicant type

Gather required documentation

Prepare all necessary documents based on the selected program stream
Gather documents such as proof of ownership, project plans, and any required agreements
Consult requirements or best practice guides for your program stream

Submit project application

For stream 1 and 3 projects, submit your application during the relevant call for projects period
For stream 2 projects, submit your application at any time
Ensure all required documents are included with your submission

Await review and project selection

Wait for the review and selection of projects by the Société d’habitation du Québec
Monitor communications for any follow-up or results

Sign realization and operation agreement

If selected, sign a realization and operation agreement with the Société d’habitation du Québec
Formalize obligations and duration of commitment before starting construction work

Informations supplémentaires

Des modifications au cadre normatif du programme ont été approuvées le 18 décembre 2024.
Une convention de réalisation et d’exploitation doit être signée avec la Société d’habitation du Québec avant le début des travaux.
Il est possible de demander la réservation d’unités dans le cadre du Programme de supplément au loyer Québec (PSLQ) pour les projets retenus.
Les demandeurs peuvent s’abonner à l’infolettre pour recevoir des informations sur les futurs appels de projets et la diffusion de documents liés au programme.