Prêts pour la rénovation énergétique (PRE)

• États financiers audités des deux dernières années.
• Résumé détaillé du projet.
• Étude de faisabilité réalisée par un tiers qualifié.
• Plan de décarbonisation du bâtiment.
• Autres documents exigés par la Ville.

Qui est admissible ?

• Propriétaires d’immeubles commerciaux, de détail et industriels situés à Toronto
• Immeubles résidentiels multilogements
• Coopératives de copropriété (pour les espaces communs seulement)
• Organisations de logement social
• Établissements de santé et de soins de longue durée, écoles, collèges et universités
• Organismes à but non lucratif
• Entreprises du secteur de l’hospitalité

Dépenses admissibles

• Achat et installation de pompes à chaleur.
• Acquisition et mise en place de chaudières, refroidisseurs et systèmes CVAC à haute efficacité énergétique.
• Travaux sur l’enveloppe du bâtiment (isolation, fenêtres, etc.).
• Systèmes d’automatisation et de contrôle du bâtiment.
• Systèmes d’éclairage écoénergétiques.
• Installation de systèmes d’énergie renouvelable.
• Solutions de stockage d’énergie ou de batteries.
• Conversion de sources d’énergie (fuel switching).
• Autres mesures ou technologies de rénovation énergétique admissibles.

Zone géographique admissible

• Entreprises situées à Toronto

• Présentation d'une étude de faisabilité détaillée par une tierce partie qualifiée.
• Capacité du plan de décarbonation du bâtiment à démontrer une réduction minimum de 60 % des émissions de GES d'ici 2040.
• Présentation d'un dossier financier complet incluant deux années d'états financiers audités et un budget détaillé du projet.
• Estimation des économies d'énergie et de coûts ainsi que la réduction prévue des émissions de gaz à effet de serre.

• Étape 1 : Inscription au programme de navigation et d'accompagnement
  • Visiter le Better Buildings Navigation Resource Hub de la Ville de Toronto.
  • Remplir le formulaire de demande d'inscription en ligne.
  • Attendre d'être contacté par le personnel de la Ville pour être informé des prochaines étapes.
• Étape 2 : Dépôt de la demande détaillée
  • Compléter la demande détaillée à l'invitation de la Ville.
  • Fournir au moins deux années d'états financiers audités.
  • Soumettre un résumé détaillé du projet, incluant : description de l'installation existante (niveau ASHRAE 2 ou équivalent), budget détaillé, plan de gestion de projet.
  • Joindre une étude de faisabilité réalisée par un tiers qualifié (ingénieur, gestionnaire certifié en énergie ou équivalent), décrivant chaque mesure de modernisation proposée, les détails de l'équipement, les fiches techniques, les plans, les économies d'énergie estimées, les économies sur les coûts d'utilité et la réduction estimée des émissions de GES.
  • Inclure un plan de décarbonisation démontrant une réduction minimale de 60 % des émissions de GES d'ici 2040 avec des données énergétiques récentes sur 12 mois comme référence. Détaillez les mesures prévues, les réductions associées, le calendrier de mise en œuvre, et signalez que les crédits carbone ne sont pas permis.
  • Ajouter tout autre document exigé par la Ville.
• Étape 3 : Analyse technique et financière
  • Le personnel de la Ville analyse la demande et élabore une étude de rentabilité pour vérifier l'admissibilité au financement.
• Étape 4 : Signature de la convention de financement
  • Après approbation de la demande détaillée, la Ville prépare une convention de financement précisant les modalités.
  • Signer la convention de financement par les deux parties (propriétaire et Ville de Toronto).
• Étape 5 : Versement des fonds
  • Les fonds sont versés au propriétaire du bâtiment conformément à la convention de financement.

• Examen technique et financier de la demande.
• Analyse du dossier d’affaires pour déterminer l’admissibilité.
• Signature d’une convention de financement après approbation.
• Débours des fonds au propriétaire du bâtiment selon la convention.

• Le prêt peut couvrir jusqu'à 100 % des coûts du projet, selon l'évaluation du dossier.
• Un délai d’un an sans intérêt ni paiement est possible au début du prêt.
• Des exemples d’ententes types sont disponibles pour certains projets.
• Les taux d’intérêt sont valables 60 jours à compter de l’émission de l’entente, après quoi un ajustement peut être appliqué.