Programme d'incitation à l'installation de toitures écologiques

• Subvention pour toitures végétalisées : 100 $ par mètre carré installé, jusqu’à un maximum de 100 000 $ par projet.
• Subvention pour évaluation structurale (toitures végétalisées sur bâtiments existants) : jusqu’à 1 000 $ ou le montant de l’évaluation, le moindre des deux.
• Subvention pour toitures réfléchissantes (cool roofs) : 5 $ par mètre carré pour une nouvelle membrane ou 2 $ par mètre carré pour un revêtement sur toiture existante, jusqu’à concurrence de 50 000 $ par projet.

• L'immeuble doit être un bâtiment résidentiel, industriel, commercial ou institutionnel, existant ou neuf, situé à Toronto.
• Pour les toitures végétalisées : les nouveaux bâtiments résidentiels, industriels, commerciaux et institutionnels doivent avoir une superficie brute de plancher inférieure à 2 000 m², ou être un projet de nouvelle construction de conseils scolaires ou d'organismes à but non lucratif de Toronto.
• Pour les toitures réfléchissantes : les nouveaux bâtiments admissibles sont les bâtiments résidentiels de moins de 5 unités.
• La demande doit être soumise et approuvée avant le début de tout travail de toiture.

Qui est admissible?

• Entreprises résidentielles (immeubles existants ou nouveaux de moins de 2 000 m² pour toitures écologiques; nouveaux immeubles résidentiels bas de moins de 5 unités pour toitures fraîches)
• Entreprises industrielles
• Entreprises commerciales
• Institutions
• Organismes sans but lucratif et conseils scolaires de Toronto (pour les nouveaux projets de toitures écologiques)

Qui n'est pas admissible

• Les entreprises qui souhaitent uniquement installer des bacs à fleurs ou des jardinières sur les toits, car cela ne correspond pas à la définition d’une toiture écologique admissible selon le règlement.
• Les projets qui ont déjà commencé ou qui sont terminés avant l’approbation de la demande ne sont pas éligibles au financement.
• Les évaluations structurales portant sur des ajouts non reliés au toit vert (ex. terrasse, piscine, mobilier) ne sont pas admissibles au financement spécifique à l’évaluation structurale.

Dépenses admissibles

• Installation de toitures végétalisées (toitures vertes), incluant les matériaux et systèmes requis pour la végétalisation.
• Installation de toitures réfléchissantes (cool roofs), comprenant l’ajout d’une nouvelle membrane ou l’application d’un revêtement sur une toiture existante respectant les normes d'émissivité et d'indice de réflectance solaire (SRI).
• Coût d’une évaluation structurale réalisée par un ingénieur qualifié pour déterminer la capacité portante du bâtiment avant la pose d’une toiture verte (jusqu’à concurrence de 1 000 $).

Zone géographique admissible

• Ville de Toronto

• Respect des critères d’admissibilité du programme.
• Soumission du dossier de candidature complet avant le début des travaux.
• Évaluation par un comité d’examen composé de membres des divisions Environnement et Climat, Urbanisme, Bâtiment et Eau de la Ville de Toronto.
• Disponibilité des fonds au moment de l'approbation.
• Capacité à réaliser le projet dans un délai d’un an après l’approbation de la demande.

• Étape 1 : Prise de connaissance des exigences et conditions
  • Consulter les exigences d'admissibilité du programme d’incitation à l’installation de toitures écologiques.
  • Prendre connaissance des modalités et conditions générales du programme.
• Étape 2 : Choix des professionnels et préparation
  • Contacter un professionnel spécialisé pour obtenir des conseils et une soumission (ex. : Green Roof Professional pour les toitures végétalisées, entrepreneur en toiture pour les toitures réfléchissantes).
  • Déterminer, avec l’aide d’un professionnel, s’il est nécessaire de réaliser une évaluation structurale (pour les toitures végétalisées sur bâtiments existants).
  • Établir le type de toiture éco-efficace à installer ainsi que la couverture minimale requise.
• Étape 3 : Rassemblement des documents requis
  • Obtenir un permis de construction pour la toiture (obligatoire pour les toitures végétalisées).
  • Préparer la documentation nécessaire : photos avant travaux, plans détaillés de la toiture indiquant la superficie totale et la portion concernée, fiches techniques des matériaux, plan d’entretien.
  • Pour les toitures végétalisées : joindre un plan de maintenance conforme au règlement sur les toitures végétalisées.
  • Pour les projets nécessitant une évaluation structurale : inclure le rapport d’évaluation signé par un ingénieur et la facture correspondante.
  • Pour les toitures réfléchissantes : inclure la documentation du fabricant démontrant le respect des critères techniques (SRI, émissivité, etc.).
  • Si le projet est partiel (toiture réfléchissante) : fournir une lettre d’intention pour de futurs remplacements conformément aux exigences du programme.
• Étape 4 : Complétion et soumission du formulaire de demande
  • Remplir le formulaire de demande en ligne disponible sur le site du programme.
  • Téléverser tous les documents requis via le formulaire en ligne.
  • Option : Le propriétaire ou l’entrepreneur peut soumettre la demande. La plupart des entrepreneurs proposent ce service, mais sinon, en faire la demande.
• Étape 5 : Attente de l’approbation du projet
  • Ne pas débuter les travaux avant la réception d’une confirmation écrite d’approbation de la part de l’organisme porteur du programme.
• Étape 6 : Réalisation des travaux et finalisation
  • Réaliser l’installation de la toiture selon les spécifications du projet validé.
  • À la fin des travaux, fermer le permis de construction auprès du service concerné (pour les toitures végétalisées).
• Étape 7 : Transmission des justificatifs finaux
  • Faire parvenir à l’organisme gérant le programme : photos de la toiture réalisée, lettre de déclaration signée mentionnant la surface finale installée, facture finale, preuve de fermeture du permis (si applicable).
• Étape 8 : Signature et formalités administratives finales
  • Signer et retourner le formulaire de vérification et le formulaire d’inscription au dépôt direct transmis par l’organisme.
  • Transmettre un spécimen de chèque par courriel si requis, à l’adresse dédiée.
• Étape 9 : Visite de vérification (au besoin)
  • Organiser une visite de chantier avec un représentant du programme afin de valider la conformité des travaux réalisés.
• Étape 10 : Réception du remboursement
  • Recevoir le versement de la subvention par dépôt direct au propriétaire inscrit.

• Un professionnel accrédité peut accompagner les propriétaires dans le choix et la conception des toitures écologiques, sans obligation d’embauche d’un entrepreneur.
• Des gabarits de lettres d’intention pour l’entretien des toitures ou pour de futures remplacements sont mis à disposition des demandeurs.
• Des sessions d'information virtuelles gratuites sont proposées afin de mieux comprendre le programme et les projets réalisés antérieurement.
• Une vérification du projet, incluant une visite de site par l’équipe du programme, peut être exigée avant le versement de la subvention.