Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique
Mis à jour : July 22, 2025
QC, Canada
Soutien financier pour couvrir les déficits d’exploitation des logements à loyer modique
En résumé
Financement admissible
- Jusqu'à 100% du coût du projet
Dates importantes
- Date d'ouverture : December 20, 2023
- Date de fermeture : December 31, 2026
Type de financement
Subvention et financement
Industries admissible
- Services immobiliers et services de location et de location à bail
- Autres services (sauf les administrations publiques)
- Administrations publiques
Bailleurs de fonds
Non spécifié
Statut du programme
Ouvert
Aperçu
Le Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique offre une aide financière couvrant jusqu’à 100 % du déficit d’exploitation annuel pour des HLM admissibles. Son objectif est d’assurer le logement de ménages à faible revenu en soutenant les organismes gestionnaires ou propriétaires dont la subvention précédente était échue, incluant les cas de reconstruction ou d’agrandissement.
Modalités de l'aide financière
- Financement pouvant couvrir jusqu’à 100 % du déficit d’exploitation annuel de l’ensemble immobilier admissible.
- Le montant de l’aide correspond au déficit d’exploitation calculé selon le cadre normatif du Programme de logement sans but lucratif (PSBL), approuvé par le Conseil du trésor.
- La somme totale des aides financières publiques, incluant celles provenant de ministères, organismes gouvernementaux et municipalités, ne doit pas excéder 100 % des dépenses admissibles.
- La municipalité participante doit garantir une contribution financière représentant 10 % du déficit d’exploitation annuel.
Activités financées
- Gestion et exploitation de logements à loyer modique pour ménages à faible revenu, au sein d'ensembles immobiliers ayant perdu ou étant sur le point de perdre leur autorisation de financement du déficit d'exploitation.
- Gestion et exploitation de logements à loyer modique ayant fait l'objet d'une reconstruction ou d'un agrandissement financé par la Société d'habitation du Québec, pour lesquels l'autorisation de financement du déficit d'exploitation n'est plus en vigueur.
Admissibilité
- Le demandeur doit être une coopérative, un organisme sans but lucratif ou un office d’habitation propriétaire ou gestionnaire d’un ensemble immobilier admissible.
- L'ensemble immobilier admissible doit faire partie du parc d’habitations à loyer modique (HLM).
- L’ensemble immobilier doit être concerné par l’échéance de l’autorisation de financement de son déficit d’exploitation par la Société d’habitation du Québec d’ici le 31 décembre 2026, ou avoir été reconstruit ou agrandi sans bénéficier de l’autorisation requise pour subventionner son déficit d’exploitation annuel.
Qui est admissible?
- Coopératives d’habitation propriétaires ou gestionnaires d’ensembles immobiliers à loyer modique.
- Organismes sans but lucratif propriétaires ou gestionnaires d’ensembles immobiliers à loyer modique.
- Offices d’habitation propriétaires ou gestionnaires d’ensembles immobiliers à loyer modique.
Qui n'est pas admissible
- Les entreprises privées à but lucratif n'opérant pas en tant que coopérative, organisation à but non lucratif ou bureau de logement.
- Les entités qui ne possèdent pas ou ne gèrent pas des projets de logement à faible revenu éligibles (HLM) tels que définis par le programme.
Dépenses admissibles
- Le déficit d’exploitation annuel, soit la différence entre les revenus et les dépenses d’exploitation d’un ou plusieurs ensembles immobiliers admissibles, calculée selon le cadre normatif en vigueur.
Zone géographique admissible
- Québec
Comment appliquer
1
Confirm program eligibility
- Verify that your organization is a cooperative, non-profit organization, or housing office managing or owning an eligible low-income housing project (E.I.)
- Ensure the E.I. is not authorized for continued deficit funding by December 31, 2026, or has been reconstructed/expanded without required funding authorization
2
Assess eligible financial needs
- Review the applicable regulatory framework of the Non-Profit Housing Program, public and private components (PSBL)
- Determine the eligible annual operating deficit as per program guidelines
3
Prepare application documents
- Prepare required financial and operational documentation showing the deficit and compliance with program norms
- Ensure supporting documents are complete for application submission
4
Submit the application
- Submit the application and supporting documents to the Société d’habitation du Québec
- Verify submission procedures and deadlines according to program guidelines
5
Await evaluation results
- Monitor the review process for evaluation by the authorities
- Respond to additional information requests if needed
Informations supplémentaires
- Une convention d’exploitation doit être maintenue en vigueur entre les parties concernées pour chaque ensemble immobilier visé.
- La participation financière des municipalités doit représenter 10 % du déficit d’exploitation annuel.
- L’évaluation du Programme sera transmise au Secrétariat du Conseil du trésor au plus tard le 31 août 2026.
- Le Programme prend fin le 31 décembre 2026.
Questions fréquentes sur le programme Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique
Voici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant le Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique. Cette section explique en quoi consiste le programme, le montant du financement disponible, les critères d’admissibilité, les dates limites pour postuler et d’autres détails importants pour savoir si cette subvention convient à votre entreprise.
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Quel est le montant de l'aide financière qui peut être reçue?
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Le Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique est-il une subvention, un prêt ou un crédit d'impôt?
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