Quel est le montant de l'aide financière qui peut être reçue?

Subventionne jusqu'à 100% des dépenses admissibles.

Quelle est la date limite pour appliquer?

La date limite pour appliquer est le 2026-12-31T23:59:59Z.

Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique

Q: Quels sont les critères d'éligibilité du programme Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique?

Être une coopérative, un organisme sans but lucratif ou un office d’habitation propriétaire ou gestionnaire d’un ensemble immobilier admissible.

Mis à jour : July 22, 2025

QC, Canada

Soutien financier pour couvrir les déficits d’exploitation des logements à loyer modique

Résumé

Aperçu

Modalités de l'aide financière

Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique en résumé

Financement admissible

Jusqu'à 100% du coût du projet

Dates importantes

Date d'ouverture : December 20, 2023
Date de fermeture : December 31, 2026

Type de financement

Subvention et financement

Industries admissible

Services immobiliers et services de location et de location à bail
Autres services (sauf les administrations publiques)
Administrations publiques

Subventionneurs

Société d’habitation du Québec (SHQ)

Statut du programme

Ouvert

Aperçu du programme Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique

Le Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique offre une aide financière couvrant jusqu’à 100 % du déficit d’exploitation annuel pour des HLM admissibles. Son objectif est d’assurer le logement de ménages à faible revenu en soutenant les organismes gestionnaires ou propriétaires dont la subvention précédente était échue, incluant les cas de reconstruction ou d’agrandissement.

Modalités de l'aide financière

Financement pouvant couvrir jusqu’à 100 % du déficit d’exploitation annuel de l’ensemble immobilier admissible.
Le montant de l’aide correspond au déficit d’exploitation calculé selon le cadre normatif du Programme de logement sans but lucratif (PSBL), approuvé par le Conseil du trésor.
La somme totale des aides financières publiques, incluant celles provenant de ministères, organismes gouvernementaux et municipalités, ne doit pas excéder 100 % des dépenses admissibles.
La municipalité participante doit garantir une contribution financière représentant 10 % du déficit d’exploitation annuel.

Projets admissibles et activités

Gestion et exploitation de logements à loyer modique pour ménages à faible revenu, au sein d'ensembles immobiliers ayant perdu ou étant sur le point de perdre leur autorisation de financement du déficit d'exploitation.
Gestion et exploitation de logements à loyer modique ayant fait l'objet d'une reconstruction ou d'un agrandissement financé par la Société d'habitation du Québec, pour lesquels l'autorisation de financement du déficit d'exploitation n'est plus en vigueur.

Critères d'admissibilité du programme Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique

Le demandeur doit être une coopérative, un organisme sans but lucratif ou un office d’habitation propriétaire ou gestionnaire d’un ensemble immobilier admissible.
L'ensemble immobilier admissible doit faire partie du parc d’habitations à loyer modique (HLM).
L’ensemble immobilier doit être concerné par l’échéance de l’autorisation de financement de son déficit d’exploitation par la Société d’habitation du Québec d’ici le 31 décembre 2026, ou avoir été reconstruit ou agrandi sans bénéficier de l’autorisation requise pour subventionner son déficit d’exploitation annuel.

Qui est admissible?

Coopératives d’habitation propriétaires ou gestionnaires d’ensembles immobiliers à loyer modique.
Organismes sans but lucratif propriétaires ou gestionnaires d’ensembles immobiliers à loyer modique.
Offices d’habitation propriétaires ou gestionnaires d’ensembles immobiliers à loyer modique.

Qui n'est pas admissible

Les entreprises privées à but lucratif n'opérant pas en tant que coopérative, organisation à but non lucratif ou bureau de logement.
Les entités qui ne possèdent pas ou ne gèrent pas des projets de logement à faible revenu éligibles (HLM) tels que définis par le programme.

Dépenses admissibles

Le déficit d’exploitation annuel, soit la différence entre les revenus et les dépenses d’exploitation d’un ou plusieurs ensembles immobiliers admissibles, calculée selon le cadre normatif en vigueur.

Zone géographique admissible

Québec

Comment appliquer au programme Programme autorisant le financement du déficit d’exploitation de certains ensembles immobiliers du parc d’habitations à loyer modique

Confirm program eligibility

Verify that your organization is a cooperative, non-profit organization, or housing office managing or owning an eligible low-income housing project (E.I.)
Ensure the E.I. is not authorized for continued deficit funding by December 31, 2026, or has been reconstructed/expanded without required funding authorization

Assess eligible financial needs

Review the applicable regulatory framework of the Non-Profit Housing Program, public and private components (PSBL)
Determine the eligible annual operating deficit as per program guidelines

Prepare application documents

Prepare required financial and operational documentation showing the deficit and compliance with program norms
Ensure supporting documents are complete for application submission

Submit the application

Submit the application and supporting documents to the Société d’habitation du Québec
Verify submission procedures and deadlines according to program guidelines

Await evaluation results

Monitor the review process for evaluation by the authorities
Respond to additional information requests if needed

Informations supplémentaires

Une convention d’exploitation doit être maintenue en vigueur entre les parties concernées pour chaque ensemble immobilier visé.
La participation financière des municipalités doit représenter 10 % du déficit d’exploitation annuel.
L’évaluation du Programme sera transmise au Secrétariat du Conseil du trésor au plus tard le 31 août 2026.
Le Programme prend fin le 31 décembre 2026.

S’inscrire à ce programme