Quel est le montant de l'aide financière qui peut être reçue?

Fabrication
Commerce de gros
Industrie de l'information et industrie culturelle
Services professionnels, scientifiques et techniques
Services administratifs, services de soutien, services de gestion des déchets et services d'assainissement
Arts, spectacles et loisirs
Services d'hébergement et de restauration

Subventionneurs

Ville de Toronto

Statut du programme

Ouvert

Aperçu du programme Programme Imagination, fabrication, innovation et technologie (IMIT) de Toronto

La subvention IMIT (Imagination, Manufacturing, Innovation and Technology) de la ville de Toronto vise à réduire les coûts d'affaires pour les nouvelles constructions ou les expansions de bâtiments dans des secteurs ciblés. Les projets éligibles bénéficient d'une réduction de 60 % des taxes municipales sur une période de dix ans, pouvant aller jusqu'à douze ans avec une assistance pour la réhabilitation des friches industrielles. Les secteurs encouragés incluent, entre autres, les centres d'appels, le développement de logiciels, et la recherche scientifique.

Modalités de l'aide financière

Le programme Imagination, fabrication, innovation et technologie (IMIT) de Toronto offre des modalités de financement conçues pour réduire les coûts des entreprises et promouvoir le développement dans des secteurs ciblés. Les modalités de financement sont structurées pour encourager l'investissement et le développement local.

Subvention couvrant jusqu'à 60 % de l'augmentation des taxes municipales attribuables au développement admissible sur une période de 10 ans, potentiellement étendue à 12 ans si combinée avec l'aide fiscale pour la réhabilitation des friches industrielles (BRTA).
Pour les secteurs ciblés et les développements situés dans un centre de croissance urbaine, une subvention renforcée est disponible, couvrant jusqu'à 70 % de l'incrément fiscal municipal sur une période de 10 ans, jusqu'à 77 % avec BRTA.
Système de points pour la création d'un plan d'emploi local, nécessaire pour satisfaire aux exigences de la subvention.
Rapports annuels requis pour assurer le suivi des résultats en matière de formation et d'embauche locale.
Frais administratifs de 0,30 $ par mètre carré de surface de plancher brut admissible IMIT, applicable chaque année de la période de subvention.

Projets admissibles et activités

Le programme IMIT de Toronto favorise la réduction des coûts d'affaires en soutenant la construction de nouveaux bâtiments ou l'expansion dans des secteurs et zones ciblés. Les projets admissibles contribuent à l'innovation, à la création d'emplois locaux et à la stimulation de l'économie grâce à des constructions éligibles qui augmentent l'espace commercial ou industriel.

Centres d'appels
Conception et services de systèmes informatiques
Services d'information et traitement de données
Bâtiments de bureaux (en dehors du quartier financier)
Recherche et développement scientifique
Développement de logiciels
Attractions touristiques
Projets transformateurs
Opérations biomédicales
Centres de convergence
Industries créatives
Complexes de studios de cinéma
Vente en gros de produits alimentaires et de boissons
Incubateurs
Manufacture

Critères d'admissibilité du programme Programme Imagination, fabrication, innovation et technologie (IMIT) de Toronto

L'admissibilité à cette subvention repose sur des critères spécifiques relatifs au développement immobilier et à la conformité aux politiques municipales.

Les demandes doivent être soumises avant l'émission du premier permis de construire au-dessus du niveau du sol pour le développement.
Le secteur ou l'utilisation doit être admissible selon les catégories définies par le programme.
Le développement doit augmenter la superficie de plancher pour les utilisations admissibles d'au moins 500 mètres carrés ou, dans le cas des immeubles de bureaux, d'au moins 5,000 mètres carrés incluant des utilisations de bureaux contiguës dans un immeuble à usages mixtes.
Les espaces de bureaux admissibles fournis par le biais d'une politique de remplacement de bureaux ne sont pas soumis à une exigence de taille minimale.
La propriété ne doit pas être en retard de paiement pour les taxes foncières ou d'autres frais et charges.
Le propriétaire doit développer un plan d'emploi pour soutenir l'embauche locale et/ou la formation.
Si la valeur estimée de la construction dépasse 150,000,000 $, l'approbation du Conseil municipal sera nécessaire.
La construction doit :
- conformer à tous les règlements municipaux et à toutes les politiques, processus et permis (statut confirmé annuellement),
- démontrer une valeur d'investissement d'au moins 3 millions $ pour les utilisations admissibles, telle que prouvée sur le permis de construire principal,
- respecter au minimum la norme Toronto Green Standard de Niveau 1, excepté que tous les développements de bureaux doivent conformer, au minimum, aux exigences de Niveau 2, et
- ne pas être démolis ou convertis à une utilisation inadmissible pendant la durée de l'incitatif.
Le demandeur doit être le propriétaire de la propriété ou un de ses agents désignés.
Le demandeur doit accepter de respecter les exigences de rapport annuelles.

Qui est admissible?

Le programme IMIT est conçu pour réduire les coûts des entreprises à Toronto en soutenant la construction ou l'expansion de bâtiments dans certains secteurs cibles. Voici les secteurs et types d'industries éligibles pour cette subvention, selon les catégories de subventions générales et bonifiées.

Centres d'appels
Conception et services de systèmes informatiques
Services d'information et traitement de données
Bâtiments de bureaux (en dehors du district financier)
Recherche scientifique et développement
Développement de logiciels
Attractions touristiques
Projets transformateurs
Opérations biomédicales
Centres de convergence
Industries créatives
Complexes de studios de cinéma
Commerce de gros alimentaire et boissons
Incubateurs
Industries manufacturières

Qui n'est pas admissible

Bien que la subvention IMIT cible principalement certains secteurs et utilisations, les restrictions explicites concernant les entreprises qui ne peuvent pas postuler ne sont pas décrites dans le contexte fourni. Cependant, certaines industries peuvent en déduire leur inéligibilité en fonction de l'absence de mention dans les secteurs ciblés.

Dépenses admissibles

Cette subvention appuie des projets et activités qui stimulent l'innovation, le développement technologique et économique à Toronto, en se concentrant sur certains secteurs ciblés. Les initiatives éligibles contribuent à la croissance industrielle et à l'expansion des espaces de travail spécialisés.

Nouveaux centres d'appel et services de conception de systèmes informatiques.
Infrastructures de recherche scientifique et de développement expérimental.
Complexes de studios de cinéma et opérations biomédicales.
Centres de convergence et industries créatives.
Incubateurs et installations de fabrication à grande échelle.

Zone géographique admissible

Le Programme Imagination, Fabrication, Innovation et Technologie (IMIT) est un programme de la ville de Toronto, s'adressant principalement aux développements situés dans des zones identifiées de la ville. Ces zones sont désignées pour optimiser le développement urbain et offrir des incitations fiscales adaptées.

Développements situés dans les Centres de Croissance Urbaine, identifiés sur la Carte 2 du Plan Officiel de Toronto, à l'exclusion des terrains du centre-ville et du quartier central du front de mer.
Project Area du Projet d'Amélioration Communautaire de la ville de Toronto.
Focus Area A : Zone de la station SmartTrack King-Liberty.
Focus Area B : Zone de la station SmartTrack Queen/Carlaw.

Critères d'admissibilité du programme Programme Imagination, fabrication, innovation et technologie (IMIT) de Toronto

L'évaluation et la sélection des projets pour la subvention IMIT se font en tenant compte de divers aspects en lien avec le développement économique et communautaire de la ville de Toronto.

Promotion de l'emploi local et plan de formation en collaboration avec la Ville de Toronto.
Augmentation du nombre de mètres carrés de surface de plancher brute pour les utilisations éligibles.
Investissement conforme aux normes écologiques de la ville (Green Standard de Toronto).
Respect des exigences de rapport annuel.

Comment appliquer au programme Programme Imagination, fabrication, innovation et technologie (IMIT) de Toronto

Initial Contact

Contact Program Manager Julia Rigato by email at incentives@toronto.ca or by phone at 416-392-0466.
Discuss your proposed development to determine eligibility and gather information on the application process.

Informations supplémentaires

Oui, il y a des informations supplémentaires à considérer pour l'applicant.

Les demandes doivent être soumises avant la délivrance du premier permis de construire supérieur au niveau du sol pour le développement.
Les projets doivent démontrer une valeur d'investissement d'au moins 3 millions de dollars pour les usages éligibles, comme indiqué sur le permis de construire principal.
Le développements doivent respecter les normes environnementales minimales du Tier 1 Toronto Green Standard, les bureaux devant se conformer au minimum aux exigences du Tier 2.

Contactez Ville de Toronto

incentives@toronto.ca

416-392-0466

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