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Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS)

Financement pour rénover les immeubles multirésidentiels de Toronto

Offert par
Ville de Toronto

Fiche mise à jour le

Financement disponible
2 500 000 $
Date limite
Ouvert en continu
Localisation
Toronto, Ontario, Canada
Qui peut demander
Propriétaires d’immeubles multirésidentiels admissibles dans la Ville de Toronto.
Voir toute l’admissibilité

Aperçu

Le High-Rise Retrofit Improvement Support Program (Hi-RIS) offre un financement jusqu’à 10 % de la Current Value Assessment, jusqu’à 2,5 millions $ par immeuble, aux propriétaires d’immeubles multirésidentiels admissibles de la Ville de Toronto. Il appuie des travaux d’amélioration de l’enveloppe du bâtiment, des systèmes mécaniques et des mesures d’efficacité énergétique ou de conservation de l’eau.

En bref

Financement disponible

Financement maximal
2 500 000 $
Objectifs de financement
  • Réduire l’empreinte environnementale
  • Rénover ou agrandir des installations

Candidats admissibles

Localisation
  • Toronto
  • Ontario
Industries admissibles
Toutes industries
Revenu annuel
Toutes les échelles de revenus
Taille de l'organisation
Toutes les tailles d’organisation
Audience
Tous les groupes
Structures légales
Entreprise à but lucratif

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Calendrier de disponibilité

2026
Périodes : 1

Derniers changements

Admissibilité, financement et processus du programme Hi-RIS mis à jour

Hi-RIS affiche maintenant une admissibilité élargie, un processus de demande et de versement révisé, de nouvelles conditions de financement et une portée de projet élargie aux mesures de résilience.

Voir plus

La page Hi-RIS indique maintenant que des études de décarbonation peuvent être soumises, et les critères d’admissibilité ont été redéfinis pour les immeubles résidentiels à logements multiples à Toronto âgés d’au moins 20 ans, comptant au moins sept unités et trois étages, et pouvant inclure les immeubles locatifs privés, le logement social et les coopératives d’habitation. Elle ajoute aussi que d’autres études énergétiques peuvent être acceptées pour le logement sans but lucratif ou à la discrétion du personnel du programme, et que les améliorations doivent être fixées de façon permanente avec une durée de vie utile de plus de cinq ans. Le processus de demande et de versement est maintenant présenté comme un processus de demande en trois étapes et un processus de décaissement distinct en trois étapes, remplaçant la séquence précédente. Le financement est maintenant décrit comme pouvant atteindre 10 % de la valeur imposable actuelle ou 2,5 M$ par immeuble multirésidentiel, avec 30 % ve

Source officielle : toronto.ca
10 juillet 2026

Admissibilité

Qui est admissible ?

  • Propriétaires d’immeubles multirésidentiels admissibles dans la Ville de Toronto.
  • Propriétaires d’immeubles locatifs privés, de logements sociaux et de coopératives d’habitation, y compris les coopératives sans but lucratif et les coopératives avec participation.

Dépenses admissibles

  • Remplacement de fenêtres et de portes de balcon, calfeutrage, revêtement extérieur, systèmes de chauffage solaire de l’air et toitures isolées.
  • Chaudières, pompes de surpression, systèmes d’automatisation des bâtiments, unités d’air de compensation, commandes des ventilateurs d’extraction de garage et du CO, ventilateurs de récupération de chaleur ou d’énergie, thermopompes et mises à niveau des systèmes de refroidissement.
  • Toilettes à faible ou très faible débit d’eau.
  • Panneaux solaires, chauffage et refroidissement géothermiques.
  • Éclairage DEL et commandes d’éclairage, ainsi que toute mesure offrant des économies d’énergie ou de conservation de l’eau.

Activités financées

  • Travaux d’amélioration visant à réduire la consommation d’énergie et d’eau des immeubles.
  • Travaux améliorant la résilience du bâtiment face aux conditions météorologiques extrêmes.

Comment appliquer

  • Soumettre un formulaire de Manifestation d'intérêt pour déterminer si la propriété peut participer au programme.
  • Remplir le formulaire de demande de financement et le transmettre avec le rapport d’évaluation énergétique, les devis signés des entrepreneurs, l’identification des incitatifs ou rabais disponibles et le formulaire de paiement préautorisé.
  • Signer l’Entente avec le ou les propriétaires avec la Ville après l’approbation de la demande de financement.

Documents Requis

  • Rapport d’évaluation énergétique ASHRAE niveau 2 ou supérieur et liste des améliorations visées.
  • Devis signés ou estimations de coûts signées pour les travaux prévus.
  • Identification des incitatifs ou rabais offerts par les services publics.
  • Durée de vie utile estimée des améliorations prévues.
  • Formulaire d’adhésion au programme de paiements préautorisés de taxes foncières.

Traitement de la demande et entente

  • La Ville examine la manifestation d’intérêt et la demande pour vérifier l’admissibilité et, si la propriété est admissible, transmet un Avis de procéder avec un numéro de projet et le montant maximal de financement.
  • Si la demande de financement est approuvée, la Ville prépare une Entente avec le ou les propriétaires; tous les propriétaires inscrits au titre doivent la signer et la Ville doit la certifier avant le début des travaux.
  • Après la signature de l’Entente, 30 % du financement approuvé est versé d’avance.
  • Au milieu du projet, un Interim Project Report avec les factures détaillées doit être soumis; après confirmation de l’avancement, 30 % additionnels sont versés.
  • À la fin des travaux, un Project Completion Form avec factures détaillées et preuve d’achèvement doit être soumis; le solde est versé après vérification par la Ville, y compris par Enbridge Gas et Toronto Hydro, le cas échéant.

Informations supplémentaires

  • L’accès au financement dépend de la disponibilité des fonds.
  • Des études de décarbonation peuvent être acceptées pour le logement sans but lucratif ou à la discrétion du personnel du programme.
  • Les fournisseurs de logement sans but lucratif peuvent soumettre une évaluation de l’état du bâtiment (BCA) à la place d’un audit énergétique ASHRAE 2 ou d’une étude de décarbonation pour des projets ayant des économies d’énergie ou d’eau connues.
  • La Ville peut envisager une avance initiale sur un projet, sous réserve de documents additionnels.

Contacts

416-392-6090
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Questions fréquentes sur le programme Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS)

Qu'est que le Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS)?

Le High-Rise Retrofit Improvement Support Program (Hi-RIS) offre un financement jusqu’à 10 % de la Current Value Assessment, jusqu’à 2,5 millions $ par immeuble, aux propriétaires d’immeubles multirésidentiels admissibles de la Ville de Toronto. Il appuie des travaux d’amélioration de l’enveloppe du bâtiment, des systèmes mécaniques et des mesures d’efficacité énergétique ou de conservation de l’eau.

Quel est le montant de l'aide financière qui peut être reçue ?

Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS) Subventionne jusqu'à 2500000$ des dépenses admissibles.

Quelle est la date limite pour appliquer ?

Le programme accepte les demandes en continu

Qui est admissible au programme Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS) ?

Pour être admissible au programme Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS), vous devez : L'immeuble doit être un bâtiment multirésidentiel de la Ville de Toronto âgé d'au moins 20 ans. Il doit compter au moins sept unités et avoir une hauteur de trois étages. Tous les propriétaires enregistrés doivent consentir à la participation au programme.

Quelles dépenses sont admissibles pour Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS)?

Remplacement de fenêtres et de portes de balcon, calfeutrage, revêtement extérieur, systèmes de chauffage solaire de l’air et toitures isolées. Chaudières, pompes de surpression, systèmes d’automatisation des bâtiments, unités d’air de compensation, commandes des ventilateurs d’extraction de garage et du CO, ventilateurs de récupération de chaleur ou d’énergie, thermopompes et mises à niveau des systèmes de refroidissement. Toilettes à faible ou très faible débit d’eau. Panneaux solaires, chauffage et refroidissement géothermiques. Éclairage DEL et commandes d’éclairage, ainsi que toute mesure offrant des économies d’énergie ou de conservation de l’eau.

Qui puis-je contacter pour plus d'informations sur le Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS)?

Vous pouvez contacter Ville de Toronto ou par téléphone au 416-392-6090.

Où le programme Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS) est-il disponible ?

Le programme Programme d'aide à la rénovation des immeubles de grande hauteur (Hi-RIS) est disponible la province de Ontario.