Saint-Eustache — Programme de crédits de taxes
Mis à jour : May 16, 2025
Saint-Eustache, QC
Crédit de taxes favorisant la rénovation, la construction et la densification immobilière
Saint-Eustache — Programme de crédits de taxes en résumé
Financement admissible
- Jusqu'à 80% du coût du projet
Dates importantes
- Accepte les demandes de façon continue
Type de financement
Crédits d'impôt
Industries admissible
- Construction
- Fabrication
- Commerce de détail
- Services immobiliers et services de location et de location à bail
- Services d'hébergement et de restauration
- Autres services (sauf les administrations publiques)
- Administrations publiques
Subventionneurs
- Ville de Saint-Eustache
Statut
Ouvert
Aperçu du programme Saint-Eustache — Programme de crédits de taxes
Le Programme de crédits de taxes de Saint-Eustache vise à compenser l’augmentation des taxes foncières découlant de travaux majeurs qui augmentent l’évaluation municipale d’au moins 20 %, en offrant un crédit appliqué sur la première tranche de 1 000 000 $ d’augmentation de valeur. Ce programme soutient la construction, la rénovation, la transformation ou la densification de bâtiments commerciaux, résidentiels et industriels afin de stimuler le développement et l’embellissement du territoire.
Modalités de l'aide financière
- Crédit de taxes appliqué sur la première tranche d’augmentation de la valeur foncière jusqu’à 1 000 000 $ après travaux.
- Pour la première année, crédit de taxes allant jusqu’à 80 %; ce pourcentage décroît sur 5 ans, selon le secteur et le type de projet.
Projets admissibles et activités
- Construction d'un nouveau bâtiment principal à la suite de la démolition d'un bâtiment existant.
- Édification d'un nouveau bâtiment principal sur un terrain vacant.
- Agrandissement, rénovation ou transformation d'un bâtiment principal existant.
- Remplacement d'usages non conformes par de nouveaux usages conformes.
Exemples de projets admissibles :
$ 55,000
Agrandissement et certification verte d’une usine alimentaire
$ 97,500
Transformation de bureaux désuets en centre d’affaires multi-locataires
$ 20,000
Conversion d’un entrepôt en lofts écologiques résidentiels
$ 99,500
Construction d’un bâtiment mixte avec commerces et condos
$ 72,000
Rénovation majeure et agrandissement d’une boutique de détail
$ 40,000
Redéveloppement d’un complexe résidentiel pour accroître la densité
Critères d'admissibilité du programme Saint-Eustache — Programme de crédits de taxes
- Le projet doit être situé dans l'un des secteurs admissibles désignés par la Ville de Saint-Eustache.
- Les travaux admissibles doivent entraîner une augmentation de l’évaluation foncière municipale du bâtiment d’au moins 20 % par rapport à l’évaluation antérieure.
- Les travaux doivent débuter après l’émission du permis et être complétés dans le délai prescrit par la réglementation d’urbanisme.
- Les travaux doivent être réalisés par une personne détenant une licence valide émise par la Régie du bâtiment du Québec.
- Le bâtiment doit être occupé ou destiné à être occupé par un usage mixte ou commercial, selon la réglementation en vigueur (pour certains pôles).
Qui est admissible?
- Entreprises commerciales situées sur le territoire de la Ville de Saint-Eustache
- Industries implantées dans les secteurs admissibles de Saint-Eustache
- Propriétaires d'immeubles résidentiels concernés par des projets admissibles
Zone géographique admissible
- Ville de Saint-Eustache, Québec
- Projets dans les secteurs désignés de Saint-Eustache : secteur industriel, secteur de la 25e Avenue/Autoroute 640, secteur du Vieux-Saint-Eustache, secteur du Boulevard Arthur-Sauvé Sud, et secteur du Chemin de la Grande-Côte
Comment appliquer au programme Saint-Eustache — Programme de crédits de taxes
1
Obtain the application form
- Contact the urban planning department at urbanisme@saint-eustache.ca to obtain the application form
2
Complete the application form
- Fill out the form with required information
3
Submit your application
- Submit the completed form to the Urban Planning and Economic Development Department at 1, Place de la Gare, office 101
4
Project evaluation and eligibility
- Your project will be evaluated by an analysis committee according to a grid of criteria
- Eligibility will be determined based on Regulation 1893 and project scoring
Informations supplémentaires
- Le montant du crédit de taxes s’applique uniquement sur la première tranche de la plus-value de l’augmentation de la valeur foncière d’un million de dollars ($1 000 000).
- L’objectif du programme est notamment de promouvoir le développement de créneaux d’activités priorisés.
- Des crédits de taxes bonifiés sont prévus pour certains secteurs, projets de densification, élimination d’usages non conformes, et certifications environnementales.
- Les règlements municipaux spécifiques déterminent les conditions de revitalisation dans chaque secteur admissible.
Contactez Ville de Saint-Eustache
urbanisme@saint-eutache.ca