Programme d'incitation au développement économique et à la croissance de l'emploi (EDGE)

Qui est admissible ?

• Entreprises biomédicales.
• Entreprises manufacturières.
• Industries créatives.
• Studios de cinéma.
• Attractions touristiques et incubateurs.

Qui n'est pas admissible

• Projets comprenant des unités résidentielles.
• Vente au détail directe au public.
• Hôtels.
• Opérations de santé aux patients comme cliniques et hôpitaux.

Dépenses admissibles

• Études environnementales requises pour la réhabilitation, telles que les évaluations environnementales de phase II et les évaluations environnementales de phase III / plans de travail de réhabilitation.
• Travaux de réhabilitation environnementale directs, y compris les activités de nettoyage et la mise en œuvre des plans de travail de réhabilitation.
• Primes d'assurance environnementale liées à la contamination et à la réhabilitation de la propriété.
• Coûts de tests environnementaux liés à l'évaluation de la contamination du site et à la vérification.
• Démolition ou enlèvement de débris spécifiquement liés aux activités de réhabilitation.
• Coûts engagés pour se conformer à un Certificat d'Utilisation du Propriété.
• Coûts de construction, de réaménagement, d'extension et de réhabilitation substantielle pour des usages d'emploi éligibles, tels qu'indiqués sur le permis de construire principal.
• Services professionnels et techniques directement liés au développement, y compris études et enquêtes, plans et spécifications, et services architecturaux, d'ingénierie, juridiques, financiers et de planification pour la mise en œuvre et l'administration du projet.

Zone géographique admissible

• Ville de Toronto

• Capacité du projet à démontrer, dans un plan d'affaires, sa viabilité financière à long terme sans subvention d'exploitation municipale (pour certains types de projets tels que les attractions touristiques ou les centres de convergence).
• Clarté et solidité du plan d'affaires montrant l'atteinte des investissements requis, la création d'emplois et l'occupation des espaces dans les délais prévus.
• Contribution du projet aux objectifs de développement économique de la Ville, notamment en termes de création nette d'emplois et de revitalisation de son secteur ou district (projets "transformationnels").
• Capacité du projet à atteindre les objectifs de recrutement de main-d'œuvre des communautés ciblées (exigence de développement de la main-d'œuvre communautaire et embauches de bénéfices communautaires, le cas échéant).
• Niveau de performance environnementale démontré en respectant ou dépassant (pour le parcours amélioré) les exigences de la Norme verte de Toronto liées au type de développement.

• Le programme fonctionne sous un plafond budgétaire annuel projeté de 20 000 000 $, et le soutien est attribué selon le principe du premier arrivé, premier servi jusqu'à ce que les subventions projetées atteignent ce plafond.
• Le Plan d'Amélioration Communautaire, et donc les nouvelles approbations sous ce programme, sont prévus pour expirer le 31 décembre 2034, bien que les projets approuvés continuent de recevoir un soutien après cette date.
• Pour les projets avec une valeur de construction estimée à plus de 100 000 000 $, l'approbation des incitations est soumise au seul et absolu bon vouloir du Conseil municipal et nécessite un examen par un tiers aux frais du propriétaire.
• Les développements approuvés doivent respecter l'Exigence de Développement de Main-d'Œuvre Communautaire tout au long de la période d'incitation, et dans des cas exceptionnels, une formule alternative basée sur un système de points peut être utilisée sous réserve de l'approbation de la Ville.