Sous-classe de l'impôt foncier des petites entreprises
Toronto, ON, Canada
Réduction de taux d'imposition pour les petites entreprises admissibles à Toronto
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Crédits d'impôt
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- Commerce de détail
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- Ville de Toronto
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Le programme de sous-classe de taxe foncière pour petites entreprises à Toronto offre une réduction de 15 % du taux d'imposition commercial des propriétés éligibles, permettant ainsi de soutenir les petites entreprises en allégeant leur charge fiscale. Les propriétés doivent répondre à des critères spécifiques basés sur la classification fiscale, l'évaluation de la valeur actuelle et la taille du terrain ou de la surface de plancher brute pour bénéficier de cette aide financière.
grant_single_labels|admissibility
L'admissibilité à la sous-classe de taxe foncière pour petites entreprises à Toronto repose sur des critères spécifiques liés à la classification de la propriété et sa valeur.
- La propriété doit être classifiée dans les catégories fiscales commerciales ou nouvelles commerciales (classification CT ou XT), certaines types de propriétés étant exclues.
- La valeur d'évaluation actuelle pour l'année fiscale 2024 doit être de 10 000 $ ou plus et de 1 million $ ou moins pour l'ensemble de la ville, ou de 10 000 $ ou plus et de 7 millions $ ou moins pour les propriétés situées dans Downtown, Central Waterfront, Growth Centres ou Avenues.
- Pour des propriétés situées dans Downtown, Central Waterfront, Growth Centres, et/ou Avenues : la taille du lot doit être de 7 500 pieds carrés ou moins, ou la superficie de plancher brute (GFA) de 2 500 pieds carrés ou moins (applicable seulement aux condominiums commerciaux).
- Propriétés de strip plaza identifiées : les critères incluent une classification dans les catégories commerciales appropriées, une catégorisation par les Corporations Municipales d'Évaluation Immobilière avec certains codes de propriété, la présence de deux ou plus établissements de détail attachés avec des aires de stationnement communes.
- La valeur d'évaluation actuelle pour ces propriétés doit être de 10 000 $ ou plus et de 7 000 000 $ ou moins.
- La superficie du site doit être inférieure ou égale à 25 000 pieds carrés, et la superficie de plancher brute inférieure ou égale à 25 000 pieds carrés.
grant_eligibility_criteria|who_can_apply
Cette subvention concerne les propriétés à vocation commerciale dans la ville de Toronto qui remplissent certains critères d'évaluation et de classification. Les entreprises locataires de ces propriétés peuvent bénéficier d'une réduction du taux d'imposition foncière.
- Propriétés classifiées dans la catégorie "Commercial" ou "New Commercial Property Tax Class" (CT ou XT).
- Évaluation de la valeur actuelle entre 10,000 $ et 1 million $ (ou 7 millions $ dans certaines zones identifiées).
- Propriétés situées dans le centre-ville, au bord de l’eau centrale, ou dans les centres de croissance et sur les avenues désignées.
- Plazas identifiées avec des espaces de vente au détail rattachés et des espaces de stationnement communs.
grant_eligibility_criteria|who_cannot_apply
Certains types de propriétés et d'industries sont exclus de la subvention relative à la baisse des taux d'imposition pour les petites entreprises, selon des critères spécifiques liés à la classification et à l'usage des biens immobiliers.
- Propriétés classées dans les catégories des immeubles de bureaux, centres commerciaux, parkings et terrains vacants.
- Terrains déjà classés dans la sous-classe des installations de co-location créative ou de terrains vacants.
- Biens immobiliers ne contenant pas de bâtisse ou structure fixe.
- Propriétés pour lesquelles un permis de démolition a été délivré.
grant_eligibility_criteria|zone
Cette subvention s'adresse aux entreprises situées dans des zones géographiques déterminées par le Conseil municipal de Toronto. Les entreprises doivent se trouver dans des secteurs spécifiques de la ville pour être éligibles.
- Propriétés situées dans le centre-ville et le front de mer central.
- Emplacements sur les avenues désignées par la ville.
- Secteurs de croissance identifiés par le plan de la ville de Toronto.
grant_single_labels|register
Voici les étapes pour soumettre une demande pour cette subvention :
- Étape 1 : Consultation de la liste d'éligibilité
- Accéder au portail Open Data de la Ville pour consulter la liste des propriétés éligibles au sous-classe des petites entreprises.
- Étape 2 : Demande de réexamen
- Préparer les informations nécessaires : numéro de rôle d'évaluation, numéro et adresse de la rue, noms des propriétaires.
- Fournir les coordonnées de contact et une autorisation si un agent agit en votre nom.
- Expliquer la raison de la contestation et fournir tous les documents justificatifs.
- Envoyer la demande par fax au 416-696-3424 ou en personne aux comptoirs de paiement et d'information.
- Étape 3 : Processus d'appel
- Si désaccord avec la décision, remplir le formulaire d'appel et le faxer à l'Autorité d'appel au 416-885-0462, et simultanément au Programme Administrateur aux numéros 416-696-3427 et 416-696-3424.
- Consulter les règles et procédures de l'Autorité d'appel pour plus de détails sur le processus d'appel.
grant_single_labels|contact
416-885-0462
S’inscrire à ce programme
Réduction fiscale pour les petites entreprises à Toronto
La ville de Toronto offre une réduction du taux de taxe pour les propriétés commerciales classées dans la catégorie des petites entreprises afin de soutenir financièrement ces entreprises. Les propriétaires admissibles verront la réduction directement appliquée à leur facture fiscale finale.
Explications détaillées sur la réduction fiscale pour les petites entreprises
La réduction fiscale pour les petites entreprises à Toronto est une mesure adoptée par le conseil municipal pour alléger la charge fiscale des petites entreprises locales, leur offrant ainsi un meilleur potentiel de croissance dans un environnement économique compétitif. L'initiative s'inscrit dans un effort concerté entre la ville et la province de l'Ontario, qui propose également une réduction correspondante sur la partie éducationnelle provinciale des taxes foncières.Ce programme s'applique aux propriétés commerciales éligibles classées sous les catégories CT ou XT, pour un évaluation se situant entre 10 000 $ et 1 million de dollars, ou jusqu'à 7 millions de dollars dans certains quartiers enclavés de Toronto, tels que le centre-ville et le quartier riverain central. En complément, pour les petites plazas, un critère additif se base sur la surface totale de terrain et d'espace au sol occupé, allant jusqu'à 25 000 pieds carrés sont également pris en compte.Cette initiative vise à soutenir une grande diversité de commerces qui forment le tissu économique local, y compris les petites entreprises et les détaillants qui opèrent dans des configurations spatiales modestes mais stratégiquement situées. La politique de réduction fiscale est augmentée par l'exigence que ces entités soient localisées dans des zones définies pour assurer une croissance équilibrée et durable.Grâce à cette réduction, les entreprises locales peuvent réinvestir les économies réalisées dans diverses initiatives de développement, telles que l'amélioration des installations, l'embauche de personnel supplémentaire ou le renforcement de leur offre de produits et services. Cela non seulement soutient la pérennité de ces entreprises, mais améliore également le dynamisme économique global de la ville.Les conditions spécifiques d'éligibilité, ainsi que les exclusions, sont rigoureusement définies pour garantir que les réductions s'appliquent de manière juste et ciblée. Il est essentiel pour les propriétaires d'être conscients des conditions d'éligibilité, puisque l'administration programme peut entreprendre des vérifications postérieures à la classification pour s'assurer que les critères d'admissibilité sont respectés tout au long de l'année. En cas de changements affectant leur admissibilité - qu'il s'agisse de l'usage, de la classification fiscale ou de l'évaluation - les propriétaires doivent revoir leur statut.Pour les propriétaires dont les propriétés ne figurent pas sur la liste initiale mais qui estiment répondre aux critères, une demande de réexamen est possible. Toutefois, les délais exigés sont strictement encadrés, à savoir 90 jours à partir de la publication de la liste des propriétés éligibles, et les propriétaires doivent se préparer soigneusement à soumettre toutes les informations requises de manière minutieuse.En cas de désaccord avec les décisions du programme, une procédure d'appel est accessible, facilitant un second examen de la décision initiale. Ceci garantit que chaque réclamation reçoit une évaluation aussi objective que possible.En conclusion, ce régime de réduction fiscale pour les petites entreprises représente une opportunité significative pour soulager les petites entreprises de Toronto de charges fiscales souvent lourdes, tout en encourageant une stabilité économique durable et un épanouissement des activités commerciales locales.
